Purchase
Apartment Loggia Parking 2chb 48.00 m
2
ARCACHON (33120)
249 500 € * (H.C.V)
GERBEAUD IMMOBILIER
Mme LEMOIGNE Céline**
07
60
05
10
35
Ad Apartment Xf173853
249 500 € * (H.C.V)
Purchase Apartment Loggia Parking 2chb ARCACHON (33120)
Dans le quartier de lAiguillon - à deux pas du port - des commerces et des transports - cet appartement de 3 pièces profite dun cadre de vie rare - alliant calme - praticité et douceur de vivre. Un environnement idéal pour profiter dArcachon et des pistes cyclables ! Investissement locatif intéressant Un appartement traversant de 61 m² (dont 48 - 42 m² Carrez) - situé dans une résidence refaite et entretenue avec deux ascenseurs. Bien rénové - il se compose de deux chambres - dun salon lumineux ouvert sur une loggia vitrée denviron 13 m² avec baies vitrées neuves - pour vos repas en toutes saisons - une cuisine séparée et salle d'eau rénovée. En plus - une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien - parfait pour un confortable pied-à-terre - un investissement ou une résidence principale à Arcachon. Entre les belles plages - les bonnes tables - la Dune du Pilat - le Banc d'Arguin - profitez dun emplacement idéal sur la côte Ouest ! Contactez moi pour la visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété comprenant 850 lots - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 001904
Features ad Xf173853
Living area
48 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
1
Heating
Geothermique Collectif
Externals
12
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1966
DPE classé
D
224.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
34.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
850
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
249 500 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
2 000 € soit ( 166.67 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT XF173853
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID173853 - Mandate N° : 001904
For sale Appartement P3 Loggia Parking 2chb
ARCACHON 3 pieces 48 m2
249 500 €
Dans le quartier de lAiguillon - à deux pas du port - des commerces et des transports - cet appartement de 3 pièces profite dun cadre de vie rare - alliant calme - praticité et douceur de vivre. Un environnement idéal pour profiter dArcachon et des pistes cyclables ! Investissement locatif intéressant Un appartement traversant de 61 m2 (dont 48 - 42 m2 Carrez) - situé dans une résidence refaite et entretenue avec deux ascenseurs. Bien rénové - il se compose de deux chambres - dun salon lumineux ouvert sur une loggia vitrée denviron 13 m2 avec baies vitrées neuves - pour vos repas en toutes saisons - une cuisine séparée et salle d'eau rénovée. En plus - une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien - parfait pour un confortable pied-à-terre - un investissement ou une résidence principale à Arcachon. Entre les belles plages - les bonnes tables - la Dune du Pilat - le Banc d'Arguin - profitez dun emplacement idéal sur la côte Ouest ! Contactez moi pour la visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété comprenant 850 lots - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 48 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 1 |
| Heating | Geothermique Collectif |
| Externals | 12 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1966 |
DPE classé
D
224.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
34.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
33730 VILLANDRAUT
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
