Vente Appartement Loggia Parking 2chb 48.00 m ²
ARCACHON (33120)

Annonce Appartement Xf173853

249 500 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement Loggia Parking 2chb ARCACHON (33120)

Dans le quartier de l’Aiguillon - à deux pas du port - des commerces et des transports - cet appartement de 3 pièces profite d’un cadre de vie rare - alliant calme - praticité et douceur de vivre. Un environnement idéal pour profiter d’Arcachon et des pistes cyclables ! Investissement locatif intéressant Un appartement traversant de 61 m² (dont 48 - 42 m² Carrez) - situé dans une résidence refaite et entretenue avec deux ascenseurs. Bien rénové - il se compose de deux chambres - d’un salon lumineux ouvert sur une loggia vitrée d’environ 13 m² avec baies vitrées neuves - pour vos repas en toutes saisons - une cuisine séparée et salle d'eau rénovée. En plus - une place de parking privative et un local à vélos viennent compléter ce bien - parfait pour un confortable pied-à-terre - un investissement ou une résidence principale à Arcachon. Entre les belles plages - les bonnes tables - la Dune du Pilat - le Banc d'Arguin - profitez d’un emplacement idéal sur la côte Ouest ! Contactez moi pour la visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété comprenant 850 lots - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 001904