Vente
Maison / Villa en pierre rénovée à étage 122.00 m
2
NOAILLAN (33730)
298 000 € * (H.C.A)
GERBEAUD IMMOBILIER
Mme GERBEAUD Christelle**
06
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Annonce Maison / Villa Xf177338
298 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa en pierre rénovée à étage NOAILLAN (33730)
A 15 min de Langon et 20 min du péage Podensac - Située dans un environnement calme - cette ancienne ferme rénovée - offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée - une cuisine indépendante aménagée - un séjour lumineux - ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte qui vous invite à la détente avec une vue sur un vaste terrain sans vis à vis. Ancien auvent fermé et transformé en verrière agrandissant le RDC de la maison. A létage - vous découvrirez une salle de bains et trois chambres spacieuses - parfaites pour accueillir toute la famille. Annexes et dépendances : Attenante à la maison - vous trouverez une arrière-cuisine - une chaufferie - un cellier ainsi quune dépendance faisant office de garage. Le tout implanté sur un terrain verdoyant de plus de 7 000 m² - idéal pour profiter du calme et de la nature. Une belle opportunité pour les amoureux dauthenticité à la recherche de sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 287000 Euros) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 001910
Caractéristiques annonce Xf177338
Surface hab.
122 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
1
Chauffage
Gaz Chaudiere
Extérieurs
Terrain de 7 000
m2
Exposition
Sud
DPE classé
C
145.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
20.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
298 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.83% soit un prix hors honoraires de 287 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE XF177338
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.83% soit un prix hors honoraires de 287 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID177338 - Mandat N° : 001910
Vente Maison en pierre rénovée à étage
NOAILLAN 6 pieces 122 m2
298 000 €
A 15 min de Langon et 20 min du péage Podensac - Située dans un environnement calme - cette ancienne ferme rénovée - offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée - une cuisine indépendante aménagée - un séjour lumineux - ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée donnant sur une agréable terrasse couverte qui vous invite à la détente avec une vue sur un vaste terrain sans vis à vis. Ancien auvent fermé et transformé en verrière agrandissant le RDC de la maison. A létage - vous découvrirez une salle de bains et trois chambres spacieuses - parfaites pour accueillir toute la famille. Annexes et dépendances : Attenante à la maison - vous trouverez une arrière-cuisine - une chaufferie - un cellier ainsi quune dépendance faisant office de garage. Le tout implanté sur un terrain verdoyant de plus de 7 000 m2 - idéal pour profiter du calme et de la nature. Une belle opportunité pour les amoureux dauthenticité à la recherche de sérénité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 287000 Euros) - Classe Energie C : 145 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - GERBEAUD IMMOBILIER - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.80.28.53.57 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 122 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 1 |
| Chauffage | Gaz Chaudiere |
| Extérieurs | Terrain de 7 000 m2 |
| Exposition | Sud |
DPE classé
C
145.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
20.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
33730 VILLANDRAUT
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
