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GERBEAUD IMMOBILIER

Mme GERBEAUD Christelle **

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Annonce N° : 60506

275 000 €

Vente Maison / Villa De maitre LUXEY (40430)

A la limite du sud Gironde - proche de Luxey - Sore - Magnifique maison de maître authentique en pierre avec un style Arcachonais et girondin sur un parc clos d'env 5000 m<sup>2</sup>.. Calme absolu !!! RDC : une grande véranda - cuisine - séjour avec cheminée - salon avec cheminée - 2 pièces (pos chambres) - à l'étage : grand palier - 3 belles et grandes chambres. Grande dépendance servant de garage - rangements et une petite maison en pierre avec 1 pièce et 1 wc - possibilité appartements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont 3.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 265000 Euros)

Mandat N° : 001743

Caractéristiques annonce N° : 60506

surface hab.
200 m2
nb pièces
8
nb chambres
4
niveau/étage
2
chauffage
Bois Individuel
extérieurs
Terrain de 5 000 m2
exposition
Sud
DPE (D)
216.00(KWH/M2/AN)
GES (E)
53.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
275 000 €
Honoraires agence
3.77 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net propriétaire
265 000 €

Performance energétique annonce N° : 60506

C.E. *
(KWH/M2/AN)
216.00
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 60506

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
53.00
* Gaz à effet de serre
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